Сделки с недвижимостью: особенности

Уровень рынка недвижимости значительно вырос, сегодня на нем работает множество сервисов, которые позволяют быстро и качественно совершать сделки. Но при этом не стоит своими силами это делать. Конечно, во все времена находились люди, которые идут сами на рискованные шаги. Рекомендуется оформлять договор купли-продажи доли через юриста. Документы, заверенные юристом, имеют правовую силу и могут быть использованы в суде и других инстанциях в случае споров. А вот если вы что-то покупаете или продаете без участия представителя нотариальной конторы и пошло что-то не так, тогда в суде ничего не доказать. Слово без документа, подтверждающего подлинность сделки, ничего не стоит. Поэтому проводите любые операции через юриста, тем более, сегодня это стоит немного.

Если вы приняли решение своими силами продать или купить недвижимость, тогда дадим несколько советов. Прежде всего, возникают проблемы из-за неправильной оценки квартиры. Часто человек ставить стоимость в полтора раза других объектов недвижимости. Если посмотреть по аналогичной рекламе, такие же предложения стоят дешевле. Как это происходит? Человек, который сам занимается продажей, оценивает свои квадратные метры на глаз. Его это самое лучшее на ранке. Отсюда появляются неадекватные цены, и никто квартиру, дом или дачу не купит.

В этом нет ничего смертельного, кроме того, что объект никто не купит, пока цена не буде подогнана под рыночные стоимости. Это нормальная практика. Продавец всегда ставит цену выше, чтобы рассчитаться с риелторами, отдать средства СМИ, которые рекламировали и т.п., но когда невидимость в два раза дороже, это плохо. Эксперты рынка настоятельно не рекомендуют проводить сделки без юристов. Элементарно нужно проверить историю квартиры, кто там жил, почему продается и т.п. Ведь сегодня мошенники придумывают изощренные схемы и вместе с ними работают черные юристы.